Добрички екип ще проектира новия градски център, но изборът му предизвика въпроси

„Проектантско бюро Албена“ е класирано на първо място в проведеното договаряне за възлагане на проектиране за реконструкция на центъра на град Добрич.

Започваме подготовка за техническото проектиране на централната пешеходна зона.

Това съобщи в профила си във Фейсбук кметът на Добрич Йордан Йорданов след края на процедурите, свързани с конкурса за проектирането на новия облик на центъра на града.

Община Добрич пак ще ремонтира центъра с кредит до 12 млн. лв.

Заданието на обявения международен конкурс бе за „Цялостна концепция за развитие, благоустройство и дизайн на централната градска част на Добрич и разработване на идеен проект за бул. 25-ти Септември, пл. Възраждане и пл. Свобода“. Целта му, описана от възложителите, беше „да потърси цялостна и устойчива концепция за преосмисляне на централната градска част на град Добрич в обхвата на Зона А, а за обхвата на Зона Б – да се разработи идеен проект.“

Спорове в архитектурните среди белязаха началото на конкурса

Началото, обаче, бе дадено със скандал в гилдията на архитектите, който по-късно утихна, но редица въпросителни продължиха да съпътстват проекта по пътя до финалния избор.

Разнобой на архитекти заради конкурса за новия център на Добрич

Проектантското бюро, спечелило финално изпълнението на дейността е от Добрич. По информация на „Капитал“ собствеността му се свързва със семейството на бивш зам.кмет на града. От Общината обаче, отрекоха връзка с конкурса, посочвайки че въпросният зам.кмет не е част от екипа им от 2019 г. Повод за възникналите въпроси и съмнения, може би стана това, че проектът първоначално не беше включен в печелившата тройка. Той влезе в класацията на журито след като турски проект беше отстранен заради високата цена за изпълнение.

Международно жури определи трима финалисти, измежду които да се избере един

Екипът от Добрич, вече класиран сред най-добрите проекти, получи най-голяма подкрепа в анкетата на Общината сред гражданите. Той спечели 2590 от 4852 гласа. Според кмета Йордан Йорданов, за Добрич представителната извадка е около 1000 души. В същото време следва да се отбележи, че анкетата се проведе онлайн по време на Коледните празници – от 23 до 29 декември м.г. А регионалното издание „Пронюз“ – Добрич съобщи, че хора са се оплакали в социалната мрежа за проблем при гласуването, тъй като още при отваряне на линка им изписва, че са гласували, а те не са.

Трите проекта, измежду които избираха гражданите –тук

През декември ОбС изслушва на извънредно заседание подробните презентации на трите избрани проекта, като според „Пронюз“ проектът за нов градски център на “Проектантско бюро Албена” ООД е получил одобрението на 80% от постоянните комисии в Общинския съвет на Добрич.

Поръчката – преди решението

Следвайки хронологично процедурите по избора, обаче, прави впечатление, че на 24.01.2023 г. Общината пуска обществена поръчка за „Изготвяне на инвестиционен проект във фази „техническа“ и „работна“, въз основа на разработения идеен проект и упражняване на авторски надзор при изпълнение на строителството за обект: Развитие, благоустройство и дизайн на централната градска част на град Добрич, бул. 25-ти Септември, пл. Възраждане и пл. Свобода“ с прогнозна стойност до 450 хил. лева.

Едва 7 дни по-късно, на 31.1.2023 г. Общински съвет – Добрич дава съгласие, кметът на Община град Добрич да покани участниците в преговори за възлагане разработването на технически и работен проект и упражняване на авторски надзор, класирани от журито на конкурса на първите три места, съгласно посочените условия на конкурса и по реда на Закона за обществените поръчки.

В деня, в който общинските съветници разрешават на кмета да отвори поръчката всъщност изтича срокът за получаване на оферти или на заявления за участие по нея.

По-късно се разбира, че в процедурата са участвали и трите фирми, класирани на първо, второ и трето място на проведения от Община Добрич международен конкурс – ПЛЕЙСМЕЙК ООД,  ЕНИ КАЛЪР – ПОНИ – НССН и ПРОЕКТАНТСКО БЮРО АЛБЕНА ООД с предложени цени, съответно 450 000 лева, 442 000 лева и 450 000 лева.

Къде се къса нишката?

Финалистите – „Плейсмейк Дизайн Груп Студио“ обаче твърдят пред „Капитал“, че в хода на конкурса и последвалите процедури Общината пропуска да ги информира за част от дейностите: За класирането казват, че са научили от медиите, а от колегите си от класирания на второ място „Ени Калър Пони НССН“ са разбрали, че общинският съвет на Добрич организира извънредна тематична сесия, на която първите три екипа са поканени да представят публично проектите си. „Ние се свързахме с общинския съвет на гр. Добрич, за да потвърдят, че тази покана е и към нашия екип, защото не бяхме получили такава“, обясняват от „Плейсмейк Дизайн Груп Студио“ за „Капитал“.

После дружеството получава покана през електронната система за обществени поръчки за участие в процедура на договаряне без предварително обявление за възлагане на обществена поръчка с предмет „Изготвяне на инвестиционен проект във фази „техническа“ и „работна“, въз основа на разработения идеен проект и упражняване на авторски надзор при изпълнение на строителството за обект. „На 10 февруари получихме съобщение през ЦАИС, че не сме допуснати до преговори, а на 17.02. получихме и решението на кмета на гр. Добрич с мотивите за отстраняването ни от процедурата“, обясняват от проектантското бюро.

Общината: Изборът ни е прагматичен

Изборът е изцяло прагматичен и подчинен на финансовите възможности на общината и времето за проектиране, заявават по повод мотивите си за избор на изпълнител от Община град Добрич в отговор на въпроси на в. „Капитал“. От последващо право на отговор на Общината се разбира, че въпреки че класираните на първо място от международното жури – „Плейсмейк Дизайн Груп Студио“, са предложили по-ниска цена за реализирането на проекта, те не са предпочетени, защото не са приложили анализ и обосновка към нея.

Решението за определяне на изпълнител по обществената поръчка може да се обжалва в 10-дневен срок от връчването му.

Междувременно

на 28 февруари ще се проведе следващата сесия на Общински съвет – Добрич. На нея трябва да се гласуват наградите на отличените от международния конкурс проектанти. Според внесената от кмета докладна до общинските съветници, това са:

– Първо място – „Плейсмейк – Дизайн Груп Студио“ – награда от 50 000 лева;

– Второ място – Консорциум „ЕНИКАЛЪРПОНИНССН“ награда от 40 000 лева;

– Трето място – „Проектантско бюро Албена” ООД – с награда 30 000 лева;

– Поощрителна награда за Zabriskie – Сърбия в размер на 5 000 лева;

– Поощрителна награда за „Захе“ ЕООД – Владимир Георгиев Георгиев – 5 000 лева.

Наградите са на обща стойност 130 000 лв.