Административният съд във Варна отхвърли жалбата на гражданските организации „Варна диша“ и „Български алианс за достоен живот“ срещу решението на РИОСВ, с което беше преценено, че за проекта за международен и конгресен център на „Алея Първа“ – не е необходима оценка за въздействие върху околната среда (ОВОС).
Така на първа инстанция съдът даде зелена светлина за реализацията на един от най-спорните инвестиционни проекти във Варна през последните близо две десетилетия.
Делото беше заведено от двете граждански организации с аргумента, че планираното застрояване на крайбрежната алея крие сериозни рискове за околната среда, човешкото здраве и сигурността на района. Според жалбоподателите проектът попада в свлачищна зона с подземни води, а районът е част от Морската градина – защитена територия и паметник на парковото изкуство.
Съдът обаче приема, че инвестиционното предложение е съобразено с екологичното законодателство. В хода на процеса е била назначена комплексна съдебно-техническа и екологична експертиза, която потвърждава мотивите на РИОСВ.
Магистратите отбелязват, че за терена има предварително разрешение за строителство от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, както и изпълнени и въведени в експлоатация противоерозионни укрепвания на ската в три отделни зони.
Според съда не се очаква превишаване на нормите за шум, замърсяване на въздуха, водите или почвите. В решението се посочва още, че „Алея Първа“ не попада в защитени територии или защитени зони по Закона за защитените територии.
„Не се очаква загуба на природни местообитания или увреждане на защитени видове, тъй като територията е извън защитени зони и се намира в урбанизирана и антропогенно повлияна среда“, се казва в съдебния акт.
Магистратите приемат още, че местоположението на имота е в градска среда с постоянно присъствие на хора и техника и че евентуалното отрицателно въздействие върху околната среда „вече е осъществено“.
С решението си съдът оставя в сила акта на РИОСВ – Варна и осъжда жалбоподателите да заплатят 1525 лева разноски по делото за вещи лица.
Решението може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд.
Проектът, който разделя Варна от 17 години
Сагата около „Алея Първа“ започна още през 2009 година, когато държавата, чрез тогавашния областен управител Христо Контров (ДПС), продаде 122 декара държавна земя на самия морски бряг на „Холдинг Варна“ за 11,7 млн. лева.
Сделката беше сключена без търг и конкурс, а цената изчислена на около 50 евро на квадратен метър за част от най-апетитните терени край морето.
Тогава инвеститорът пое ангажимент да вложи 73 млн. лева в изграждането на туристически и балнеолечебен комплекс.
Проектът предизвика масово обществено недоволство и едни от най-големите граждански протести във Варна, в които се включиха десетки хиляди души. Напрежението около застрояването на крайбрежната алея беше сред факторите за политическата криза, довела до оставката на дългогодишния кмет Кирил Йорданов.
Днес, повече от 17 години по-късно, „Холдинг Варна“ отново активира проекта си. Плановете предвиждат изграждането на международен конгресен център, спортен комплекс и воден център с минерални басейни на самия морски бряг.
