ВАС: Разрешението за строеж на ваканционен комплекс край „Алепу“ е нищожно

За година свлачището край плажа „Свети Тома“, който е продължение на известния шофьорски плаж от филма „Оркестър без име“, при Алепу беше „брегоукрепено“ с четириетажна масивна сграда на груб строеж. Снимка: Фейсбук/Бетономорие

Разрешението за строеж на ваканционен комплекс (придобил популярност като т.нар. „подпорна стена“) в местността „Алепу“ край Созопол е нищожно, потвърди Върховният административен съд. Решението е окончателно. 

Върховните магистрати са приели мотивите на бургаския административен съд, че документите са издадени на фирма, която не е възложител.

Инвестиционните проекти са издадени на името на „ГБС-Турс“, а титулят на разрешението за строеж е „Алепу Вилидж“. По този начин е бил нарушен Законът за устройство на територията.

Инвестиционните проекти, по които се издава разрешение за строеж, се съгласуват и одобряват след писмено заявление на възложителя и след представяне на изброените в разпоредбата документи. В настоящия случай тези разпоредби са нарушени, посочва още съдът.

В случая с разрешение за строеж №24/26.02.2018 г. на „Алепу Вилидж“ АД се разрешава: „укрепване на свлачище”, а с разрешение за строеж №100 от 10.09.2018 г. се разрешава Първи етап – „укрепване на свлачище “ на същото лице и за същия имот. Разрешението за строеж за укрепване на свлачище е влязъл в сила административен акт, който не е бил оттеглен или отменен от издалия го административен орган. В тази връзка представената декларация от 28.08.2018 г. от представител на „Алепу Вилидж“ АД, че поради настъпили промени в начина на изграждане разрешеният строеж няма да бъде стартиран и реализиран, е без правно значение за съществуването на това разрешение като стабилен, влязъл в сила административен акт. След като този акт е издаден, той поражда своите правни последици, които не могат да бъдат отречени освен чрез отмяната му от органа или съда или чрез оттеглянето му. След като този акт е разрешил укрепване на свлачище, административният орган няма компетентност да издава същия акт, който повтаря същото разпореждане по отношение на същия имот и лице, макар и описан като първи етап от разрешеното строителство по разрешение за строеж № 100/2018 г. Такова дублиране относно предмета на разрешението за строеж е недопустимо, тъй като не може да се издава ново разрешение за строеж, който вече е бил разрешен с влязъл в сила административен акт. Издаденото ново разрешение за строеж за укрепване на свлачище на същия титуляр е извън компетентността на органа, който вече се е произнесъл по идентично искане- разрешаване на строеж – укрепване на свлачище, поради което издаденото разрешение за строеж № 100/10.09.2018 г. е нищожно и на това основание.

 

Истината струва скъпо. Ако сте я открили тук – подкрепете ни!

Истината струва скъпо.  Ако сте я открили тук – подкрепете ни!

Дарявам